万科涉嫌价格欺诈 或需退还8760万房款

据某媒体报道，近日有业主举报南京万科楼盘销售价格违规，南京物价局经过调查确认其价格确属违规，并已针对万科光明城市(三期)发出通知，要求28日前万科必须作出答复。

　　事情缘起于万科光明城市(三期)最后两栋住宅将低价销售的传言，此前，该小区已经售罄的8栋楼价格过万，但问题在于，这万元的单价并没有得到物价局的支持。南京物价局确认，10栋住宅商品房整体平均价格不得超过7728元/平方米。

　　目前，几名业主正在与南京万科、物价局、信访部门进行交涉，要求万科退还超额的房价。南京物价局副局长姜愉斌接见几位业主时明确表示，万科此举涉嫌违规，会按照规定让万科给业主返还差价，对这个答复业主表示满意。 业主推算南京万科或将退还超额房价8760万元。

　　尽管如此，多数业主仍希望提前到25日让万科作最后答复，因为部分业主已经收到了南京万科的收房通知，25日正是收房的第一天。业主担心收房以后，对万科的一切要求将无法实现。

　　附：南京市物价局关于此事的说明全文：

　　“光明城市花园”价格问题情况说明

　　近日，南京市万科“光明城市花园”A地块楼盘已购房部分客户，向我局举报南京万科置业有限公司不按政府核价销售。经查，南京万科置业有限公司现已销售的“光明城市花园”A地块商品住宅价格，超过了核定的基准价加浮动幅度，违反了政府指导价的规定，且该公司提出的新增建设成本依据不足，市物价局将按照价格行政处罚的有关规定进行处理。

　　南京市物价局

　　二〇〇八年七月二十一日